Градостроительная политика в СССР (1917-1929). От города-сада к ведомственному рабочему поселку - Марк Меерович

Эволюция типологии жилища – от советских поселений-садов к ведомственным рабочим поселкам, возводимым администрацией строящихся или реконструируемых фабрик и заводов, отразила особенности эволюции советской расселенческой и градостроительной политики, которые неразрывным образом были связаны с политикой жилищной и в значительной мере предопределяли ее.

В период 1917–1922 гг. типология жилища формировалась под воздействием двух тенденций: 1) «традиционной», вытекавшей из дореволюционных представлений архитекторов о том, каким должно быть нормальное качественное городское и загородное жилище; 2) «инновационной», основывавшейся на провозглашаемых новой властью идеологических и социально-организационных установках.

Если жилой фонд поселков-садов советской жилищной кооперации состоял преимущественно из одноквартирных домов усадебного типа (изредка попарно блокированных) для индивидуального заселения одной семьей, то жилище, проектировавшееся для рабочих поселков начала – середины 1920-х гг., состояло из совершенно иных функционально-эксплуатационных типов домостроений: а) коллективное жилье (коммунального заселения) – общежития, казармы; б) многоквартирные одно-, двухэтажные жилые дома (поквартирного заселения). Примером данной типологии может служить первоначальный вариант проекта рабочего поселка при ткацкой фабрике в Ярцево под Смоленском (1919 г.), где предусматривалось возведение домов: а) общежития для одиноких рабочих (два дома на 32 человека каждый); б) многоквартирные жилые дома для семейных с квартирами из двух комнат и кухни (28 домов по четыре семьи в каждом). Оба типа домов – двухэтажные деревянные рубленые^[460]. Семейная квартира проектировалась общей площадью (с учетом сеней и лестничной клетки) 18,37 кв. саж. (83,5 кв. м), в том числе: спальня – 2×2,2 саж., общая жилая (столовая) комната – 2,2×1,75 саж., кухня – 2×1,4 саж.^[461] (рис. 102).

Рис. 102. Проект жилого дома в рабочем поселке при Ярцевской мануфактуре. Фасад, план. 1919

Пояснительная записка к проекту поселка при Саратовском государственном заводе сельскохозяйственных машин и орудий «Звезда», составленная правлением завода, предписывала несколько более широкую типологию жилища: а) гостиница (200 однокомнатных и 50 двухкомнатных номеров); б) 2–4-комнатные квартиры; в) особняки (на 2, 3, 4 комнаты)^[462]. Программой предусматривалось проектирование 2 тыс. квартир (1000 – для одиноких и 1000 – для семейных рабочих) с размещением в них 8 тыс. человек населения. Для трети всего населения (одинокие рабочие) намечалось проживание в одиночных комнатах, для трети – в семейных квартирах и для трети (семьи с родственниками) – в семейных квартирах большей площади. В процентном отношении состав квартир дифференцировался следующим образом: 2-комнатных – 54 %, 3-комнатных – 33 %, 4-комнатных – 1 %, 5-комнатных – 2 %^[463].